Consulting

Консалтинг, який економить час та бюджет

Там, де помилка коштує дорого, потрібен девелоперський досвід, а не універсальні поради.

Відділ зв'язку:
+380978491606

З чим ми допоможемо?

Більшість помилок трапляються ще до старту проєкту

Земля, інвестиції та девелоперські пропозиції часто виглядають привабливо — але без глибокого аналізу вони несуть приховані ризики.

Не “консультація про будівництво”, а девелоперський погляд: як приймати рішення, щоб не платити двічі.

Team Up Consulting

— це можливість отримати чесну практичну оцінку вашої ситуації: землі, проєкту чи інвестиції.

Без прикрас. Без “продавати далі”. З фокусом на реальність.

Хто консультує?

Це консультація девелопера, а не теоретика

Man with short dark hair and beard wearing a brown quarter-zip sweater with a white collared shirt underneath, standing outdoors with arms crossed and greenery in the background.
Микола Тимоцко

— засновник Team Up Group, девелопер і підприємець, який сам реалізовував девелоперські проєкти, помилявся, втрачав час, гроші, і робив з цього висновки.

15+
років У девелопменті

Досвід роботи з землею, концепціями та реалізацією проєктів у різних масштабах.

20+
розроблених Концепцій

Не всі реалізовані — і це теж частина правильних рішень.

Реальні ситуації

кейс
/
01

Земельна ділянка в Карпатах і пропозиція від забудовника

Запит
Зрозуміти, чи варто передавати ділянку під забудову та на яких умовах це буде вигідно і безпечно.
Процес
На консультації розібрали:
  • можливі формати співпраці: продаж землі, спільний проєкт, інвестиційна модель;
  • розподіл ризиків, відповідальності та прибутку;
  • реальну цінність землі у складі девелоперського проєкту;
  • ключові пункти договору, на які варто звернути увагу до підписання.
Результат
Клієнт отримав чітке бачення сценаріїв розвитку та прийняв зважене рішення без поспіху.
кейс
/
02

Земля без чіткого призначення — що з нею робити

Запит
Чи має сенс продавати землю зараз, чи краще готувати її під майбутній проєкт.
Процес
На консультації розібрали:
  • проаналізували локацію, під’їзди, обмеження; проєкт і кошторис;
  • визначили можливі формати забудови;
  • оцінили доцільність зміни цільового призначення.
Результат
Сформовано чіткий план дій і стратегія використання ділянки.
кейс
/
03

Інвестор хоче зайти в котеджний проєкт

Запит
Зрозуміти реальні ризики, строки та окупність.
Процес
На консультації розібрали:
  • розібрали фінансову модель;
  • проговорили етапи будівництва й продажу;
  • оцінили ризики та слабкі місця проєкту.
Результат
Інвестор прийняв рішення на основі цифр, а не емоцій.
кейс
/
04

Юридичні та містобудівні питання щодо земельної ділянки

Запит
Отримати чітке розуміння:
  • чи можлива зміна цільового призначення ділянки;
  • які містобудівні обмеження діють;
  • який варіант реалізації майна є найбільш доцільним.
Процес
На консультації розібрали:
  • правовий статус ділянки та обтяження;
  • можливість і доцільність зміни цільового призначення;
  • план території, зонінг та містобудівні умови;
  • кілька сценаріїв реалізації: продаж, підготовка під забудову або поетапний розвиток.
Результат
Клієнт отримав структуроване бачення юридичної ситуації, можливих сценаріїв та оптимального шляху реалізації з урахуванням законодавства і ринку.
кейс
/
05

Інженерні мережі та інфраструктура земельної ділянки

Запит
Зрозуміти:
  • які інженерні мережі необхідні для реалізації проєкту;
  • як правильно організувати підключення електрики, води та каналізації;
  • яким чином доцільно прокладати дорогу та під’їзди до ділянки;
  • з чого починати, щоб уникнути зайвих витрат і помилок.
Процес
На консультації розібрали:
  • наявні та потенційні точки підключення до електромереж;
  • варіанти водопостачання (централізоване, свердловини) і каналізації;
  • технічні рішення для складного рельєфу та гірської місцевості;
  • поетапне планування інфраструктури та під’їзних шляхів.
Результат
Клієнт отримав чітке розуміння технічних можливостей ділянки, послідовності робіт і реалістичної вартості інженерної інфраструктури.

Маєте рішення, яке потрібно зважити?

Опишіть ситуацію — ми допоможемо подивитись на неї з позиції досвіду, цифр і реальних сценаріїв.

Наступний крок

Що ви отримаєте?

01
/
ЯСНІСТЬ

Реальну картину вашої ситуації

Ви розумієте, в якій точці зараз перебуває ваш проєкт: сильні сторони, слабкі місця, приховані ризики та реальні можливості розвитку.

02
/
АЛЬТЕРНАТИВИ

Кілька сценаріїв замість одного “єдиного”

Розглядаємо різні варіанти дій — від продажу чи паузи до поетапної реалізації або масштабування, з поясненням наслідків кожного рішення.

03
/
Контекст локації

Тверезу оцінку без прикрас

Чітко проговорюємо, де ви можете втратити час, гроші або контроль — і що з цим робити до того, як рішення стане незворотним.

04
/
ОРІЄНТИРИ

Розуміння наступних кроків

Після консультації у вас є логічна послідовність дій: що варто робити зараз, що — пізніше, а від чого краще відмовитись зовсім.

Man standing outdoors in a white embroidered shirt with hands in pockets, surrounded by green trees.
Микола Тимоцко
Засновник
/
Team Up Group

Перевірте своє рішення до старту

Знайдемо, що варто уточнити або змінити зараз, щоб не втратити час і бюджет потім.

Дякуємо!
Ваша заявка обробляється
Упс, щось пішло не так.. Перевірте введені дані або перезавантажте сторінку

інші напрямки Team Up Group